Preview

Ученые записки Российской академии предпринимательства

Расширенный поиск

Применение механизма проектного финансирования строительства жилья для целей повышения качества жизни населения в российских регионах

https://doi.org/10.24182/2073-6258-2021-20-3-107-116

Полный текст:

Аннотация

Жилищные условия и возможность их улучшения являются одним из основных показателей уровня жизни населения страны. Государственные методы регулирования в этой сфере должны способствовать минимизации рисков граждан и обеспечивать безопасное вложение их средств в приобретение строящегося жилья. Для этихцелей был разработан и внедрен механизм проектного финансирования — система финансирования строительства многоквартирных домов через эскроу–счета.
Предметом исследования в статье является анализ внедрения эскроу–счетов применительно к российским регионам. Статистические данные, представленные финансовым институтом развития в жилищной сфере Дом.рф, позволяют выявить положительную динамику доверия граждан компаниям–застройщикам, что в итоге отражается в заметном улучшении качества жизни россиян. Так, с ростом доверия граждан к заказчикам — застройщикам многоквартирных домов растет их заинтересованность в приобретении жилья лучшего качества. Кроме того механизмы проектного финансирования отсеивают недобросовестных застройщиков, оставляя на рынке только надежных девелоперов, что повышает качественные характеристики новых проектов и дает дополнительную стабильность рынку.

Об авторах

С. П. Спиридонов
Тамбовский государственный технический университет
Россия

Доктор экономических наук, профессор, директор Института экономики и качества жизни

Тамбов



О. П. Штанько
Кафедра «Экономическая безопасность и качество», Тамбовский государственный технический университет
Россия

Аспирант

Тамбов



Список литературы

1. Счета эскроу: что нужно знать покупателю квартиры в новостройке. – Текст: электронный. РБК. – URL: https://realty.rbc.ru/news/5caae41f9a79479fb7af9d10 (дата обращения 15.08.2021).

2. Год эскроу: как справляется рынок и стало ли безопаснее покупать новостройки? – Текст: электронный. Индикаторы рынка недвижимости.Консалтинг. – URL: https://www.irn.ru/conf/133 (дата обращения 14.08.2021).

3. Путин: РФ приблизилась к лучшему показателю в строительстве жилья за современную историю. – Текст: электронный. Национальные проекты.рф. – URL: https://bit.ly/3hjuifQ (дата обращения 14.08.2021).

4. Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации II кв. 2021. АО «ДОМ.РФ»: офиц. сайт. – URL: https://bit.ly/3jX0SFV (дата обращения 14.08.2021).

5. Обзор многоквартирного жилищного строительства в Российской Федерации июль 2021. – Текст: электронный. АО «ДОМ.РФ»: офиц. сайт. – URL: https://bit.ly/3k5H3fP (дата обращения 14.08.2021).

6. Обзор рынков жилья, жилищного строительства и ипотеки июль 2021. – Текст: электронный. АО «ДОМ.РФ»: офиц. сайт. – URL: https://bit.ly/3E6PUWg (дата обращения 14.08.2021).

7. Переход на эскроу-счета снизил риски для покупателей квартир на стадии строительства. Такую точку зрения высказали 77% россиян – Текст: электронный. АО «ДОМ.РФ»: офиц. сайт. – URL: https://bit.ly/3hkZs6m (дата обращения 10.09.2021).


Для цитирования:


Спиридонов С.П., Штанько О.П. Применение механизма проектного финансирования строительства жилья для целей повышения качества жизни населения в российских регионах. Ученые записки Российской академии предпринимательства. 2021;20(3):107-116. https://doi.org/10.24182/2073-6258-2021-20-3-107-116

For citation:


Spiridonov S.P., Shtanko O.P. Application of Project Financing Mechanism for Housing Construction for the Purposes of Improving the Quality of Life in Russian Regions. Scientific notes of the Russian academy of entrepreneurship. 2021;20(3):107-116. (In Russ.) https://doi.org/10.24182/2073-6258-2021-20-3-107-116

Просмотров: 72


Creative Commons License
Контент доступен под лицензией Creative Commons Attribution 4.0 License.


ISSN 2073-6258 (Print)